ЦИАН — Последние новости
Покупателям жилья назвали выгоду от повышения первоначального взноса по ипотеке
Повышение первоначального взноса по ипотеке до 30 процентов выгодно для покупателей жилья, так как это стабилизирует цены на рынке недвижимости. Положительный эффект ужесточения условий по кредитам назвал доцент департамента политологии Финансового университета при Правительстве РФ Геворг Мирзаян.
Среда обитанияРоссияне бросились скупать квартиры
В ноябре 2023 года доля ипотечных сделок на первичном рынке выросла до 49,1 процента. Она выросла на 4,5 процента по сравнению с октябрем этого года. Доля сделок на вторичном рынке снизилась до 35 процентов, опустившись на 10 процентов по сравнению с предыдущим месяцем 2023 года.
Среда обитанияОценено влияние ужесточения льготной ипотеки на доступность новостроек
Решение Минфина ужесточить условия выдачи льготной ипотеки лишит рынок жилья в России от 25 до 30 процентов потенциальных покупателей, такое мнение выразили эксперты «ЦИАН.Аналитики». Отмечается, что инициатива приведет к сокращению выбора подходящих под условия программы новостроек.
Среда обитанияВ Москве стало меньше дешевого жилья
В Москве число новостроек до 5 миллионов рублей упало в четыре раза с 2022 года. Среди причин — общий рост цен и завершение строительства ряда объектов. Ввод новых вымывания предложения не компенсировал. Предложение «вторички» упало из-за ключевой ставки и запрета на околонулевые ставки по ипотеке.
Среда обитанияРоссиянам назвали самый популярный способ обмана при аренде жилья
Когда дело касается поиска объекта для посуточной аренды, мошенники часто спрашивают предоплату, однако самого жилья может вовсе не существовать. Популярные способы обмана перечислил гендиректор ЦИАН Дмитрий Григорьев. Чтобы обезопасить себя, Григорьев дал совет лично участвовать в сделке и контролировать переводы.
Среда обитанияЦенам на вторичное жилье в России предсказали спад
Стоимость вторичного жилья в России может снизиться на 10-12 процентов в 2024 году. Вторичный сегмент слабо реагирует на колебания на рынке ипотеки, пояснил эксперт. Интерес к жилищным ссудам также спадет до уровня начала 2023 года. Большой коррекции цен на новостройки не прогнозируется.
Среда обитанияПредсказано будущее цен на жилье в России
На фоне роста ключевой ставки в России снижаются объемы реализации вторичного жилья, заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута. С учетом роста ставки, в дальнейшем рынок «вторички» в стране замрет, спрогнозировал он. В 2024 году это может привести к уменьшению стоимости квадратного метра.
Среда обитанияУкраинцы начали приобретать разрушенную недвижимость ради компенсации
Рынок поврежденного в ходе боевых действий жилья появился на Украине — люди начали приобретать недвижимость, чтобы в дальнейшем оформлять государственную компенсацию. Правительство обещало гражданам возместить стоимость поврежденного или полностью утраченного жилья с учетом прежней рыночной цены недвижимости.
Среда обитанияВ России пройдет ипотечный марафон
С 21 по 25 ноября 2023 года пройдет III Всероссийский ипотечный марафон — совместный проект Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, Минфина России и Банка России.
ЭкономикаНазваны преимущества аренды жилья в Москве перед ипотекой
В последние годы жители Москвы стали выбирать аренду недвижимости вместо ипотеки. Тренд вызван рядом причин, в том числе некоторыми преимуществами съемных квартир перед кредитом. В первую очередь россияне предпочитают аренду из-за экономических факторов, отмечают риелторы.
Среда обитанияВ России резко подорожало вторичное жилье
Стоимость вторичной недвижимости в крупных городах России в октябре увеличилась на 1,8 процента. В среднем этот показатель составил 121,1 тысячи рублей за «квадрат», сообщили в ЦИАН. Такое увеличение стало максимумом с марта 2022 года, когда цена за месяц выросла сразу на 2,8 процента.
Среда обитанияРоссияне назвали лучшие для жизни зимой города
Зимой лучше всего жить в Сочи по мнению 45 процентов россиян. В Краснодаре хотели бы провести это время года 32 процента опрошенных, в городах Кавказских Минеральных Вод — 25 процентов, в Геленджике — 24 процента. Для 53 процентов россиян критерием выбора города стал теплый климат.
Среда обитанияСнижение цен на аренду квартир предрекли пяти городам России
Долгосрочная аренда квартир может скоро подешеветь в пяти городах России. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании. Речь идет о Сочи, Воронеже, Саратове, Ижевске и Иркутске — отрицательная динамика цен в этих населенных пунктах вероятна на фоне роста предложения.
Среда обитанияИпотека оказалась почти вдвое дороже аренды в крупных городах России
В России платить за квартиру, взятую в ипотеку, стало в 1,8 раза дороже, чем за ее аренду. Такая тенденция зафиксирована во всех крупных городах страны. Причем за год разрыв увеличился — в 2022 году ипотека была дороже аренды в 1,55 раза. Максимальная разница в платежах наблюдается в Москве и Казани.
Среда обитанияЦентробанк увидел дисбалансы на рынке жилья в России
Центробанк увидел дисбалансы на рынке недвижимости в России — это касается разницы в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, качества заемщиков и маркетинговых проектов застройщиков. Об этом рассказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Среда обитанияРоссияне бросились скупать один тип жилья в Москве и области
В сентябре 2023 года россияне бросились скупать квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья — за месяц было заключено рекордное число сделок с этим типом жилья. Всего в столичном регионе продали 21,1 тысячи квартир и апартаментов. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании.
Среда обитанияВыгоду от покупки дачи осенью оценили
Эксперты оценили выгоду от покупки дачи осенью. Снижение предложения в этот период закономерно. Стали преобладать свежепостроенные коттеджи и таунхаусы, продажа которых не продиктована личными обстоятельствами продавца. Спрос на дачи в августе при этом повысился перед ужесточением ипотечных условий.
Среда обитанияПочти три четверти новых ипотечников оказались уже закредитованными
Во втором квартале 2023 года 71,7 процента от всей ипотеки было выдано тем россиянам, которые уже тратят на кредите свыше половины своего дохода. О том, что почти три четверти новых ипотечников оказались закредитованными, со ссылкой на главу департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавету Данилову сообщает РБК.
Среда обитанияРоссиянам предрекли траты на ипотеку в размере половины их дохода
После повышения ключевой ставки россияне в городах-миллионниках будут тратить на погашение ипотечного кредита в среднем половину от среднемесячного семейного дохода (52,7 тысячи рублей). Сильнее всего рост ставки скажется на ипотечном рынке Москвы, где на выплату придется тратить 74 процента среднего дохода семьи.
Среда обитанияВ России предрекли спад выдачи ипотеки
Банки в России начнут искусственно снижать уровень одобрения выдачи ипотечных займов. В настоящее время финансовые организации выдают кредиты себе в убыток, по старым процентным ставкам, однако делают это для сохранения репутации. Так, за 19 сентября на займы было выдано 23,7 миллиарда рублей (обычно — 8 миллиардов).
Среда обитанияРоссиянам станет сложнее брать ипотеку
Средняя рыночная ставка по ипотеке в России с начала года вырастет с 9-10 процентов до 14,5-15 процентов в середине сентября. Осенью ежемесячный платеж по жилищным кредитам в городах-миллионниках увеличится на 41 процент, или на 20 тысяч рублей. На обслуживание займов гражданам придется отдавать более половины дохода.
Среда обитанияОценена доля нелегальной аренды жилья
В Госдуме оценили долю нелегальной аренды жилья примерно в 90 процентов. Официальным договором аренды россияне в основном пренебрегают при съеме недвижимости средней стоимости. Введение законов о правах и обязанностях риелторов может помочь снизить количество теневых сделок.
Среда обитанияСъемное жилье в России рекордно подорожало
За год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России выросла на 15 процентов, составив в конце августа-начале сентября 2023 года 23,2 тысячи рублей. Сильнее всего цены съемных «однушек» прибавили во Владивостоке, Челябинске и Волгограде. В Москве они выросли на пять процентов.
Среда обитанияВ Москве подорожали маленькие квартиры
За год однокомнатные квартиры в новостройках Москвы дорожали быстрее всего среди крупных городов России. Об этом «Ленте.ру» рассказали эксперты «Авито Недвижимости». По их данным, относительно августа 2022 года «однушки» в столице поднялись в цене в среднем на 23 процента, до 14,5 миллиона рублей.
Среда обитанияРаскрыта стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Самая дорогая квартира в Москве находится в жилом комплексе (ЖК) «Золотой» на Софийской набережной — ее окна выходят на Кремль. В квартире класса de luxe девять комнат общей площадью 872 квадратных метра. Жилье продается за 3,95 миллиарда рублей. Квартира выполнена в современном стиле.
Среда обитанияНазван возможный владелец московского представительства ЛОМО
Ленинградское оптико-механическое объединение (ЛОМО) продает представительство в Москве. Об этом «Ленте.ру» сообщили источники, близкие к компании.
ЭкономикаНайдена самая дорогая квартира России
Самая дорогая квартира на вторичном рынке в России, объявление о продаже которой опубликовано на «Авито Недвижимости», стоит почти три миллиарда рублей. Об этом говорится в исследовании компании, которое есть в распоряжении «Ленты.ру». Дорогое жилье находится в Гранатном переулке в центре столицы.
Среда обитанияРаскрыта стоимость самого дорогого дома под Москвой
Самый дорогой загородный дом под Москвой продают почти за пять миллиардов рублей. Стоимость недвижимости для богатых в Подмосковье раскрыли аналитики ЦИАН в своем исследовании, с которым ознакомилась «Лента.ру». Лот находится в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе и продается вместе с участком в 260 соток.
Среда обитанияНа РИФ 2023 обсудили рост Рунета и вопросы социальной рекламы
В подмосковном пансионате «Лесные дали» состоялся первый день Российского интернет-форума 2023. Участники дискуссий обсудили широкий круг вопросов, в который вошло текущее состояние российской ИТ-отрасли, ситуация на рынке соцрекламы и проблемы, связанные с недостоверной информацией.
Россия- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка
